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　　现在，很多地方的改造计划已经贴到社区公告栏了。 作为业主，最怕的就是两件事：一是啥都不知道，二是知道了不吭声。 改造方案怎么定、钱怎么摊、电梯怎么装，都得开会表决。 你不去，你的声音就没了。 那些补贴政策，比如电梯补贴、公积金怎么提，都得自己上心去社区、上网查清楚，准备好材料去申请。 如果小区一下子拿不出那么多钱，那就得商量着先干哪样。 普遍的看法是，六层以上的楼，优先装电梯；管道老化的，优先换管线；停车位太紧张的，优先划车位。 把这些核心短板补上，房价反应最快。