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　　瑞银发布研报称，重申予领展房产基金(00823)“买入”评级，目标价42港元。领展于2026年大中华会议上更新最新营运情况。公司表示，香港零售物业租金仍面临压力，今年3月底止2026财年下半年续租租金预计续录负增长;新租客租金则有稳定迹象。超市业务拖累业绩，而餐饮业已趋稳。北上消费影响趋稳定，惟电商渗透率上升对租户业绩持续带来压力。不过，领展旗下香港物业与线上零售模式重叠的租户不足10%，影响相对有限。